• Badkamerrenovaties in Antwerpen zijn anno 2025 vooral een technische opdracht geworden. De focus is niet langer enkel esthetiek of comfort, maar ook het voldoen aan steeds strengere wetgeving én het slim benutten van premievoordelen. We zoomen dieper in op één concreet actueel thema: EPB-eisen en renovatieverplichtingen bij het renoveren van een badkamer in Antwerpen.

1. Energieprestatie en EPB-eisen sinds 2025

Sinds 1 januari 2025 zijn de Vlaamse EPB-normen (EnergiePrestatie en Binnenklimaat) verder verstrengd, ook bij badkamerrenovaties. Dit heeft directe impact op elke aannemer actief in het renoveren van badkamers. 

• Geen nieuwe gasaansluiting meer: Voor nieuwe installaties (zoals voor een badkamerboiler of verwarming) moet je overschakelen naar elektrische of warmtepomp-oplossingen.

• Zorgplicht voor ventilatie: De ventilatie in badkamer, WC en wasruimte moet voldoen aan de strengste eisen, met focus op afvoerventilatie via een mechanisch systeem. Een slecht geventileerde badkamer resulteert immers in schimmel, gezondheidsklachten en kan bij controle tot boetes leiden.

• Rendement verwarming: Verwarmingssystemen op waterbasis moeten minstens 130% rendement aantonen. Dit betekent meestal kiezen voor condensatieketels (voor bestaande systemen) of een warmtepompboiler bij volledige renovatie.

Let op: Niet voldoen aan de aangepaste EPB-eisen kan achteraf een regularisatiekost of boete betekenen bij controle door het Vlaamse Energieagentschap.

2. Renovatieplicht: Minimaal label D bij aankoop van nieuwe woning door nieuwe eigenaar

• Isolatie: Bijwerken van muren, plafonds en vloeren rond de natte cel is verplicht.

• Waterbeheer: Hergebruik van regenwater (gebruik voor toilet, spoeling of poetswater) wordt aangemoedigd met aangepaste leidingwerken.

*Aandachtspunt bij aanvraag: Hou rekening met het verplicht EPC-verslag bij oplevering van de werken. 

3. Premies & Fiscale voordelen 2025

Bij badkamerrenovatie is het slim om premies en btw-voordelen maximaal te benutten:

Vanaf 1 juli werden de premies sterk beperkt. De premie is enkel nog geldig voor voorbereidende werken aan leidingen en niet meer voor het plaatsen van nieuwe toestellen zoals bad, douche, toilet of wastafels. 

• Btw-verlaging: Alleen voor woningen ouder dan 10 jaar geldt 6% btw (in plaats van 21%) op zowel arbeid als materialen. 

Opgelet: vanaf juli 2025 zijn enkele sanitaire toestellen (zoals douche, toilet, wastafel) uitgesloten van de standaard VerbouwPremie-regeling.

4. Technische aanpak door de aannemer

Een professionele aannemer badkamer renovatie Antwerpen zorgt in 2025 voor:

• Grondige analyse oude leidingen, verplaatsen/aanpassen conform de nieuwe eisen.

• Elektrische installaties vernieuwen volgens AREI-normen.

• Volledig plan met ventilatie- en waterbeheer én premiestukken voor de klant.

• Duidelijke berekening EPC-score na renovatie: belangrijk voor oplevering én verkoopwaarde.

Reken op onze expertise

Als aannemer badkamer renovatie Antwerpen kennen we de nieuwe eisen als onze broekzak. Wij denken veel verder dan tegels en toestellen en adviseren u van A tot Z.